בונים בית? מימון בנייה זה משחק אחר לגמרי ממשכנתא רגילה — וטעות אחת עוצרת את האתר.
ליווי מימון בנייה עצמית — שחרור כספים לפי שלבי הבנייה, מול הבנק והשמאי, בלי הפתעות באמצע.
הכסף לא מגיע במכה — וזה בדיוק החלק המסובך
במשכנתא לבנייה הכסף לא מגיע במכה אחת — הוא משתחרר בפעימות, לפי התקדמות ודוחות שמאי.
מי שלא מתכנן את התזרים מראש מגלה באמצע השלד שהפעימה הבאה מתעכבת, הקבלן מחכה, והלחץ עולה.
בונים לכם את התזרים לפני שבונים את הבית
מתחילים בהבנה של לוח הזמנים של הקבלן ושל שלבי הבנייה, ובונים סביבו את מבנה הפעימות: כמה כסף בכל שלב, מתי משוחרר, ומול איזה דוח שמאי.
בונים במקביל מסלול משכנתא שמאפשר גרייס בתקופת הבנייה — כדי שלא תשלמו החזר מלא בזמן שאתם עדיין משלמים שכ״ד. אחרי סיום הבנייה עוברים בצורה חלקה למשכנתא הרגילה.
לאורך כל הבנייה אנחנו מלווים מול הבנק והשמאי — כדי שהפעימות ישוחררו בזמן והקבלן לא ייתקע לכם.
מתאים לכם אם...
- רכשתם מגרש או מתכננים
- בנייה עצמית / הרחבה משמעותית
- בונים בהרשאה ביישוב
- רוצים שקט תזרימי מול הקבלן
3 שלבים, ליווי אישי
שיחת אבחון חינם
שיחה קצרה שבה מבינים את הצרכים, המצב הפיננסי והמטרות. בסופה יש לכם תמונת מצב ברורה ומענה — האם ואיך מתקדמים.
בניית האסטרטגיה ומו״מ מול הבנקים
בונים תמהיל אישי, מכינים את התיק בצורה מיטבית, ופונים למספר בנקים במקביל. אתם רואים את ההצעות ובוחרים איתנו את הטובה ביותר.
ליווי עד שהכסף בחשבון
ליווי מלא מול הבנק, השמאי והעו״ד — בלי טפסים שנעלמים ובלי הפתעות. אנחנו איתכם עד רגע קבלת הכסף.
מה שחשוב לדעת
בואו נדבר על משכנתא לבנייה
מלאו את הטופס — יועץ בכיר יחזור אליכם תוך יום עסקים לשיחת ייעוץ ראשונית, ללא עלות וללא התחייבות.
- שיחה ראשונה חינם
- דיסקרטיות מלאה
- ליווי אישי לאורך התהליך
ייתכן שגם אלה מתאימים לכם
משכנתא לרכישה
ליווי מלא ברכישת דירה — מהאישור העקרוני ועד קבלת המפתח.
משכנתא לכל מטרה
ממנפים את הנכס הקיים לריבית נמוכה ופריסה נוחה — לכל מטרה שתבחרו.
מחשבון חיסכון משכנתא
הזינו את המשכנתא הקיימת וגלו כמה תוכלו לחסוך בהחזר החודשי.
האמור אינו מהווה ייעוץ פיננסי או המלצה, וכל עסקה כפופה לבדיקה פרטנית ולאישור הגוף המממן.
